トーカン博多第5ビル

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 13階建 / 126戸 / SRC造

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4階 / 20.44㎡の場合

相場
751万円
36.7万円/㎡
458
653
848
1,043
AI査定結果
推定相場価格
751万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
653万円〜848万円
32.0万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
トーカン博多第5ビル
720万円（35.2万円/㎡）/ 4階 / 20.44㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/26720万円35.2万円4階 20.44㎡ 1R南東
2025/05/12780万円38.2万円4階 20.44㎡ 1R南東
2025/01/12620万円30.6万円8階 20.29㎡ 1R-
2024/11/29640万円31.5万円8階 20.29㎡ 1R-
2024/10/29750万円35.8万円6階 20.94㎡ 1R南西
2024/07/12620万円27.3万円2階 22.68㎡ 1R北東
2023/06/131,300万円34.3万円11階 37.93㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26
トーカン博多第5ビル
福岡市博多区博多駅前二丁目
祇園駅3分 720万円35.2万円20.44㎡1R4階 / 13階建 南東1977年126戸SRC
2024/02/15ハイラーク博多駅前
福岡市博多区博多駅前二丁目
祇園駅4分 780万円36.5万円21.35㎡1R3階 / 10階建 南西1981年142戸SRC
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福岡市博多区博多駅前三丁目
祇園駅6分 650万円37.1万円17.5㎡1R7階 / 14階建 北1981年82戸SRC
2024/11/27チサンマンション第1博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅4分 610万円26.9万円22.68㎡1R5階 / 11階建 北1972年150戸SRC
2025/05/11皐月マンション博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅6分 980万円42.5万円23.06㎡1R11階 / 11階建 南西1979年112戸SRC
2025/09/16ローズマンション第1博多
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.9%下落、福岡市博多区では6.9%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-6.9%
福岡市博多区
25.0万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名トーカン博多第5ビル
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前二丁目
交通福岡市地下鉄空港線祇園駅徒歩3分
築年月1977年
階数13階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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